Sanierung & Innenausbau aus Meisterhand
Bestehendes erhalten. Räume neu gestalten. Werte langfristig sichern.
Ob einzelne Sanierungsmaßnahme oder umfassender Innenausbau: Wir modernisieren bestehende Räume und Gebäudebereiche fachgerecht und passend zu den vorhandenen baulichen Voraussetzungen.
Neue Möglichkeiten für bestehende Gebäude
Sanierung bedeutet mehr als nur eine optische Auffrischung. Oft geht es darum, vorhandene Bausubstanz zu erhalten, Schäden zu beheben und Räume an neue Anforderungen anzupassen.
Christian Kühn Baudienstleistungen übernimmt unterschiedliche Arbeiten rund um Sanierung und Innenausbau. Dazu gehören unter anderem Estrichsanierungen, Trockenbau, Malerarbeiten und vorbereitende Maßnahmen innerhalb bestehender Gebäude.
Gerade bei Bestandsimmobilien kommt es darauf an, vorhandene Gegebenheiten richtig einzuschätzen und einzelne Gewerke sinnvoll aufeinander abzustimmen. So entstehen Lösungen, die funktional überzeugen und das Gebäude zugleich gestalterisch aufwerten.
Unsere Leistungen rund um Sanierung und Innenausbau
Innenausbau und Modernisierung
Veränderte Lebenssituationen oder neue Anforderungen an eine Immobilie machen häufig auch Veränderungen im Innenbereich notwendig. Räume können neu strukturiert, Oberflächen modernisiert und bestehende Bereiche funktionaler gestaltet werden.
Dabei orientieren wir uns an der vorhandenen Bausubstanz und entwickeln Lösungen, die sich sinnvoll in das Gebäude integrieren.
Typische Leistungen:
Modernisierung bestehender Räume
Vorbereitung von Wänden und Böden
Vorbereitung von Wand- und Bodenflächen
Trockenbauarbeiten
Koordination verschiedener Ausbauarbeiten
Trockenbau und Raumgestaltung
Mit Trockenbau lassen sich Räume vergleichsweise flexibel verändern. Neue Wände können zusätzliche Bereiche schaffen, während abgehängte Decken oder Verkleidungen die Gestaltung und Nutzung bestehender Räume erweitern.
Die bisherige Website nennt insbesondere Leichtbauwände, Deckenmontagen und Raumteiler als mögliche Anwendungen
Typische Leistungen:
Bodengleiche Duschen
Raumteiler
Ganzglasduschen
Deckenverkleidungen
Verkleidung vorhandener Bauteile
Estrichsanierung
Ein intakter Estrich bildet die Grundlage für einen dauerhaft belastbaren Bodenaufbau. Risse oder beschädigte Bereiche können die weitere Nutzung beeinträchtigen und sollten fachgerecht beurteilt werden.
Bei einer Sanierung werden schadhafte Bereiche abhängig vom Zustand des vorhandenen Estrichs instand gesetzt und für den weiteren Bodenaufbau vorbereitet. Auch auf der bisherigen Website gehört die Estrichsanierung zum festen Leistungsangebot.
Typische Leistungen:
Bodengleiche Duschbereiche
Beurteilung beschädigter Estrichflächen
Sanierung von Rissen
Ausbesserung schadhafter Bereiche
Ausgleich und Wiederherstellung von Bodenflächen
Maler- und Oberflächenarbeiten
Neue Farben und sauber aufgearbeitete Oberflächen können den Charakter eines Raumes deutlich verändern. Im Rahmen von Sanierungs- und Ausbauarbeiten übernehmen wir deshalb auch anfallende Malerarbeiten.
Wände und Decken werden entsprechend vorbereitet und anschließend passend zum gewünschten Raumkonzept gestaltet.
Typische Leistungen:
Badezimmerböden
Vorbereitung von Wandflächen
Spachtelarbeiten
Anstriche von Decken
Oberflächenarbeiten im Zuge einer Sanierung
Balkon- und Terrassensanierung
Außenflächen sind dauerhaft Witterung und Feuchtigkeit ausgesetzt. Risse, beschädigte Fugen oder lose Beläge können deshalb nicht nur die Optik beeinträchtigen, sondern auch Schäden an darunterliegenden Bauteilen begünstigen.
Die bestehende Website nennt unter anderem das Entfernen beschädigter Schichten sowie notwendige Abdichtungsarbeiten als Teil der Balkon- und Terrassensanierung.
Typische Leistungen:
Entfernung beschädigter Beläge
Erneuerung schadhafter Flächen
Raumabtrennungen
Vorbereitung des Untergrunds
Vorbereitung für neue Oberbeläge
Energetische Sanierungsarbeiten
Bei einer Modernisierung können auch Maßnahmen zur Verbesserung der energetischen Eigenschaften eines Gebäudes eine Rolle spielen. Welche Arbeiten sinnvoll sind, hängt stark vom Gebäude und der vorhandenen Konstruktion ab.
Typische Leistungen:
Arbeiten im Zuge energetischer Modernisierungen
Anpassungen im Innenausbau
Verkleidung und Ausbau von Bauteilen
Vorbereitung des Untergrunds
Begleitende Sanierungsarbeiten
Sanierung beginnt mit einer genauen Bestandsaufnahme
Bei einem Neubau lassen sich viele Arbeitsschritte von Anfang an planen. Bei einer Sanierung bestimmt dagegen die vorhandene Bausubstanz, welche Maßnahmen sinnvoll und technisch umsetzbar sind.
Deshalb schauen wir uns den Bestand genau an und besprechen, welche Arbeiten notwendig sind, welche Bereiche erhalten bleiben können und wie sich die einzelnen Maßnahmen sinnvoll miteinander verbinden lassen.
Die aktuelle Website betont ebenfalls die Bedeutung eines Vor-Ort-Termins für eine individuelle und bedarfsgerechte Planung
Häufige Fragen zu Sanierung und Innenausbau
Welche Arbeiten übernehmen Sie bei einer Sanierung?
Je nach Bauvorhaben können unter anderem Trockenbau, Estrichsanierung, Malerarbeiten, vorbereitende Arbeiten sowie verschiedene Maßnahmen im Innenausbau übernommen werden.
Können Räume durch Trockenbau neu aufgeteilt werden?
Ja. Mit Leichtbauwänden und Raumteilern lassen sich bestehende Grundrisse verändern und zusätzliche Bereiche schaffen. Welche Lösung geeignet ist, hängt von den vorhandenen Räumen und den baulichen Voraussetzungen ab.
Wann ist eine Estrichsanierung notwendig?
Risse, beschädigte Bereiche oder ein nicht mehr ausreichend tragfähiger Untergrund können eine Sanierung erforderlich machen. Der konkrete Zustand sollte vor Beginn weiterer Bodenarbeiten geprüft werden.
Sanieren Sie auch Balkone und Terrassen?
Ja. Die Sanierung beschädigter Balkon- und Terrassenflächen gehört zum bestehenden Leistungsangebot. Dabei können unter anderem beschädigte Beläge entfernt, Untergründe vorbereitet und erforderliche Abdichtungsarbeiten durchgeführt werden.
Übernehmen Sie auch kleinere Sanierungsarbeiten?
Der Umfang hängt vom jeweiligen Projekt ab. Am besten wird vorab geklärt, welche Arbeiten benötigt werden und wie diese sinnvoll umgesetzt werden können.